1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
島根県
20.6万円/㎡
前年比--
松江市
20.6万円/㎡
前年比--
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ハイグランディ浜乃木
島根県松江市浜乃木三丁目
山陰本線 / 乃木駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,556万円
23.4万円/㎡
668
1,260
1,852
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,852万円
19.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイグランディ浜乃木
1,490万円（22.4万円/㎡）/ 9階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,490万円 | 22.4万円 | 9階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,380万円 | 33.4万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,790万円 | 25.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,480万円 | 34.8万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,790万円 | 24.3万円 | 7階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,890万円 | 26.5万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,140万円 | 15.5万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,890万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 23.5万円 | 9階 | 101.37㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤル内中原 松江市内中原町 | 松江駅34分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルマンション内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/13 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 1,860万円 | 26.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルマンション北田町II 松江市北田町 | 松江駅17分 | 1,549万円 | 22.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅27分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/07 | サーパス北田町 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 松江駅22分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランフォレスト楽山公園 松江市西川津町 | 松江駅24分 | 1,470万円 | 17.8万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンシティ大正町 松江市大正町 | 松江駅3分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/06 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルマンション西津田 松江市西津田九丁目 | 松江駅19分 | 1,349万円 | 18.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グレース上乃木 松江市上乃木七丁目 | 乃木駅31分 | 1,353万円 | 21.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/13 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | レガリア東津田 松江市東津田町 | 松江駅34分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、松江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は松江市の平均と比較して8.7%割高です。